Fostul cuplu de aur al showbiz-ului american, Ben Affleck și Jennifer Lopez, se confruntă cu tensiuni financiare și personale, la mai bine de un an după ce au listat spre vânzare reședința de lux din Beverly Hills. Vila somptuoasă, achiziționată în numerar în mai 2023 pentru suma impresionantă de 60,8 milioane de dolari, nu a reușit să atragă un cumpărător, deși se află pe piață încă din iulie anul trecut.
Un preț prea mare pentru o piață imobiliară imprevizibilă
Listată la un preț de 68 de milioane de dolari, proprietatea nu a generat interesul scontat, în ciuda celor 12 dormitoare, 24 de băi și a facilităților de cinci stele. Sursele apropiate vedetelor susțin că între cei doi există o diferență majoră de opinie în ceea ce privește strategia de vânzare. În timp ce Affleck ar fi pregătit să reducă prețul pentru a încheia tranzacția, Lopez nu este dispusă să coboare sub pragul actual.
Mai mulți agenți imobiliari consultați de TMZ au declarat că prețul cerut este nerealist, având în vedere condițiile actuale ale pieței. Potrivit estimărilor, o reducere de cel puțin 15% ar putea atrage potențiali cumpărători și ar crește șansele de finalizare a vânzării.
„Este clar că vedetele au plătit în exces pentru această casă. Acum e dificil să recupereze investiția fără să ajusteze prețul cerut”, a declarat un agent sub protecția anonimatului.
De altfel, în august 2024, la doar o lună de la listarea vilei, cuplul se confrunta deja cu lipsa interesului din partea cumpărătorilor, chiar și după ce au realizat renovări costisitoare pentru a face proprietatea mai atractivă.
Citește și: Ghinionul îi urmărește pe Ben Affleck și Jennifer Lopez. Ce s-a întâmplat chiar înainte de petrecerea lor
Probleme suplimentare: asigurări scumpe și factori externi
Un alt motiv pentru lipsa de interes îl constituie creșterea spectaculoasă a costurilor de asigurare în California. Estimările indică faptul că doar asigurarea anuală pentru conacul din Beverly Hills ar ajunge la aproximativ 500.000 de dolari, sumă care descurajează chiar și cei mai bogați investitori.
Incendiile devastatoare care au afectat sudul Californiei la începutul anului 2025 au contribuit la creșterea tarifelor, determinând cumpărătorii potențiali să fie extrem de precauți.
O ofertă ratată și o piață nesigură
În trecut, Lopez și Affleck s-au aflat aproape de o înțelegere cu un cuplu din New Jersey, care oferise 64 de milioane de dolari pentru proprietate. Tranzacția a fost, însă, anulată în ultimul moment din cauza unui deces în familie, conform TMZ.
Jason Oppenheim, vedeta emisiunii Selling Sunset și unul dintre cei mai cunoscuți agenți imobiliari din SUA, a declarat în octombrie 2024 pentru Realtor.com:
„Ar fi fost surprinzător ca această casă să se vândă în mai puțin de 100 de zile. Dar deja vorbim de aproape un an, ceea ce arată clar că prețul nu reflectă realitatea pieței”.
O ruptură tot mai vizibilă între Ben și Jennifer
Pe lângă dificultățile financiare, situația evidențiază și ruptura tot mai evidentă dintre cei doi foști parteneri. Divergențele de opinie cu privire la vânzarea casei reflectă și motivele din spatele divorțului, oficializat la începutul acestui an. De altfel, Ben Affleck a oferit recent un indiciu subtil despre motivele destrămării relației, fără a intra însă în detalii publice.
